Ev Satış Fiyatı Belirleme Yöntemleri 2020

tarafından
128
Ev Satış Fiyatı Belirleme Yöntemleri 2020

Ev Satış Fiyatı Belirleme Yöntemleri

Ev satış fiyatı belirleme yöntemlerini kullanarak emlak değerlerini hesaplayabilirsiniz. Evinizi, arsanızı veya dükkanınızı kısacası elinizdeki gayrimenkulleri satarken zararına satmamanız için gayrimenkul satış fiyatını piyasanın kurallarına göre belirlemelisiniz.

Ev Satış Fiyatını Belirlerken Nelere Dikkat Etmek Gerekir?

Bir gayrimenkul değerlemesini sektördeki kurallara vakıf olmadan yapmak biraz zordur, satacağınız bir ev ise; evin fiyatını rastgele belirlemek yanlış bir süreç olacaktır.

Bu kurallarla daha önce hiç karşılaşmadıysanız emlak ekspertiz firmalarından destek almanız daha iyi ve daha karlı bir süreç için önemli bir adım olacaktır.

Konut Satış Fiyat Değerleri

Ev satış fiyatını belirlerken rastgele bir fiyat söylemek kumar oynamak gibidir değerinin altında söylerseniz ucuza satmış, değerinin üzerinde söylerseniz de satamamış olursunuz.

Bu sebeple çalışma yapacağınız ekspertiz firmasının bilgisi, tecrübesi ve güvenilirliği de çok önemlidir.

Ev satış fiyatının değerini en iyi oluşturabilecek kişi/kurum piyasaya vakıf olanlardır.

Ev Satış Fiyatı Belirleme Kriterleri

  • Evin metrekaresi
  • Konumu
  • Kat özellikleri
  • Kullanım alanları
  • İç dekorasyonu
  • Balkon ve teras özellikleri
  • Banyo özellikleri

ve

  • Oda sayısı
  • Mutfak özellikleri
  • Bina yaşı
  • Dış cephe
  • Eşyalı – Eşyasız oluşu
  • Isıtma sistemleri
  • Sitede olup/olmadığı
  • Ekstra özellikleri

konut satış fiyatını belirlerken önem arz eden kriterlerdir. Tabii bunlara ek olarak emlak piyasanın durumu, ekonominin durumu da süreci etkileyen faktörler arasındadır.

Bu süreçte ekspertiz hizmeti almak istemeyenler için az-çok belirleme yöntemlerinden sahibinden veya hürriyetemlak gibi öncü emlak sitelerinden satılık emlak kriterlerini seçerek evinizi değerleyebilirsiniz.

Emlakçı – Gayrimenkul Ekspertiz Hizmeti

Ekspertiz hizmeti almak için bölgenize yakın konumlandırılmış veya bölgenizde en çok işlem yapan firma veya kişileri tercih etmeniz çok daha avantajlı olacaktır.

Ekspertizin çalışma sonrasında hazırladığı rapor ve uygun ev satış fiyatı satış sürecini hızlandırmakla beraber değerinde satılmasını sağlamaktadır.

Ekspertizden aldığınız satış fiyatı ile isterseniz de üzerinde bir fiyatlama yaparak satışı gerçekleştirebilirsiniz.

Emlak değerleri hesaplama yöntemlerini detaylı incelediğimiz diğer yazımıza da bakmanızı öneririz.